2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
136.7万円/㎡
前年比+31.1%
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プラウドジェム世田谷経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
2005年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,375万円
130.9万円/㎡
3,363
4,704
6,046
7,388
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜6,046万円
114.5万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
プラウドジェム世田谷経堂
5,480万円（133.4万円/㎡）/ 4階 / 41.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,480万円 | 133.4万円 | 4階 | 41.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/15 | 5,980万円 | 145.6万円 | 4階 | 41.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 3,150万円 | 99.2万円 | 3階 | 31.76㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 101.9万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,480万円 | 133.4万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/13 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,170万円 | 101.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/14 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 4,180万円 | 125.1万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 6,199万円 | 154.1万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は世田谷区の平均と比較して2.4%割安です。
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